湖南天長(zhǎng)置業(yè)有限責(zé)任公司對(duì)我司原湖南頂立科技有限公司部分場(chǎng)地的廠房、辦公樓、綜合樓進(jìn)行公開招租，現(xiàn)發(fā)布招租公告，邀請(qǐng)意向競(jìng)租人參與競(jìng)租。
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目地址：原湖南頂立科技有限公司部分場(chǎng)地廠房、辦公樓、綜合樓、研發(fā)樓；
2、項(xiàng)目基本情況：租賃建筑面積18315.26㎡。
3、項(xiàng)目具體面積、招租底價(jià)如下（含稅價(jià)，不包含物管費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、水電費(fèi)等其它需向招租方繳納的費(fèi)用）：

序號(hào)	企業(yè)單位	名稱	用途	建筑面積（㎡）	建筑結(jié)構(gòu)	層數(shù)	層高	租金 （元/平方米.月）	年租金（萬/年）
							（m）
1	三期廠房	廠房	工業(yè)	3339.02	鋼結(jié)構(gòu)	1	11.6	16.4	65.71
2	辦公樓	辦公	辦公	2688.71	鋼混	4	4	22.8	73.56
3	綜合樓	綜合	宿舍	5608.63	鋼混	7	3.5	21	141.34
4	綜合樓頂層	綜合	住宅	879.28	鋼結(jié)構(gòu)	1	3	12.9	13.61
5	小賣部、綜合樓	配套	工業(yè)配套	4173.62	磚混	1	114.45	14.7	2.02
6	新建車間2	廠房	廠房	1111.91	鋼結(jié)構(gòu)	1	11.6	16.3	21.75
7	研發(fā)樓	科研	科研	2243.55	鋼混	6	3.7	22.9	61.65
8	研發(fā)樓后廠房	廠房	工業(yè)	1916.1	鋼混	1	11.6	17.8	40.93
9	研發(fā)樓頂層	科研	科研	413.61	鋼	1	3.7	16.5	8.19
合計(jì)				18315.26					428.76

4、以上價(jià)格均由湖南長(zhǎng)沙永信土地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司所出具預(yù)評(píng)估報(bào)告。
二、招租期限
租賃期限為5年（具體起止時(shí)間以招租人書面通知為準(zhǔn)）。
三、競(jìng)租人要求
1、競(jìng)租人主體資格必須是法人或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競(jìng)租人所從事的經(jīng)營(yíng)行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政及《湖南省長(zhǎng)株潭城市群生態(tài)綠心地區(qū)保護(hù)條例》等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相背的經(jīng)營(yíng)行業(yè)；不準(zhǔn)從事的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于餐飲、殯儀、保健用品、易燃易爆危險(xiǎn)物品、建設(shè)生產(chǎn)類等相關(guān)行業(yè)。
3、競(jìng)租人承租后，須服從管理方及招租人的管理，配合招租人做好消防安全整改等工作。承租地消防器材配備及內(nèi)部裝修（裝修方案需報(bào)招租公司審核通過方可實(shí)施）由承租人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
四、招租方式
1、本次招租采取二輪報(bào)價(jià)模式，首次報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)。如同等競(jìng)租地出現(xiàn)二人及二人以上的競(jìng)租人，則進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)，競(jìng)租人的第二次報(bào)價(jià)不得低于第一次報(bào)價(jià)，且每次的報(bào)價(jià)區(qū)間以“萬”整數(shù)元為單位，價(jià)高者得。
2、在報(bào)價(jià)不低于評(píng)估底價(jià)基礎(chǔ)上，有一家競(jìng)租人即可。
五、報(bào)名方式
1、報(bào)名日期：2021年6月3日起至2021年6月7日止。
2、報(bào)名時(shí)間：報(bào)名日期每天上午9:00-12:00,下午1:30-5:00（北京時(shí)間）
3、報(bào)名地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)南托街道暮南中路405號(hào)
4、報(bào)名時(shí)須遞交：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件，自然人須提供身份證及其復(fù)印件。
（2）委托他人代理的，其授權(quán)委托代理人須持法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證明原件以及本人身份證原件參加。
（3）書面提交經(jīng)營(yíng)范圍及類型、日常管理、安全責(zé)任管理等內(nèi)容。
5、聯(lián)系人：楊健      聯(lián)系電話：15873187900