各單位：

為有效防范公司發(fā)展過程中的法律風(fēng)險，長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司(以下簡稱“融發(fā)集團(tuán)”)、湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱“天祥公司”）擬聯(lián)合聘請律師團(tuán)隊擔(dān)任常年法律顧問，為公司業(yè)務(wù)開展提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)支持?，F(xiàn)向各單位進(jìn)行詢價，請各單位按以下要求進(jìn)行報價：

一、項目概況

1.項目名稱：融發(fā)集團(tuán)及天祥公司常年法律顧問服務(wù)

2.采 購 人：長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司、湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司

3.服務(wù)地點：采購人指定地點

4.服務(wù)期限：一年，起止時間以合同約定為準(zhǔn)。

二、采購內(nèi)容 

本次采購內(nèi)容為融發(fā)集團(tuán)及天祥公司常年法律顧問服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包括風(fēng)控體系建設(shè)、法律咨詢服務(wù)、合同及法律文件審查服務(wù)、訴訟代理及其他事務(wù)等（具體內(nèi)容詳見附件）。

三、工作要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)

常年法律顧問服務(wù)主要采取“線上咨詢?yōu)橹鳌F(xiàn)場坐班為輔、應(yīng)急既叫即到”的服務(wù)模式。中選人根據(jù)采購人工作要求應(yīng)每周安排一名執(zhí)業(yè)律師在采購人指定地點開展現(xiàn)場法律服務(wù)工作，原則上不少于每周一天。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于法律咨詢、合同審查及簽字（須加蓋法律業(yè)務(wù)審核專用章并簽字）、相關(guān)法律事務(wù)對接等，如遇節(jié)假日或特殊情況，經(jīng)采購人同意，坐班日期順延。常年法務(wù)顧問服務(wù)采取按月考核方式，每月由集團(tuán)招采合約部、經(jīng)辦部門/子公司對法律顧問服務(wù)單位進(jìn)行考核綜合打分，每季度按月度考核計算平均分，評定考核等級，結(jié)算支付季度服務(wù)費（具體采購需求及考核評分辦法詳見附件）。

四、報價要求

本項目含稅招標(biāo)控制價為150000.00元（大寫：壹拾伍萬元整）。報價人在最高限價內(nèi)進(jìn)行一次性報價。

五、付款方式

1.常年法律顧問服務(wù)采取按月考核，按季付費的方式進(jìn)行，每月由集團(tuán)招采合約部、經(jīng)辦部門/子公司對法律顧問服務(wù)單位進(jìn)行考核綜合打分，每季度按每月度考核計算平均分，評定考核等級，結(jié)算支付季度服務(wù)費。其中，綜合評分90分（含）以上的為合格，85（含）-90分扣罰服務(wù)費1000元，80（含）-85分扣罰服務(wù)費2000元，80分以下不予支付服務(wù)費。如連續(xù)兩個季度考核不合格，公司有權(quán)解除服務(wù)合同。

2.付款前，中選人應(yīng)向采購人出具合法有效的等值增值稅專用發(fā)票、法律服務(wù)階段性總結(jié)報告及采購人考核意見等。

六、資格條件

1.報價人須是按照國家有關(guān)法律法規(guī)在中華人民共和國境內(nèi)注冊并依法成立3年以上的律師事務(wù)所，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證，且上一年度年審合格，律所及所內(nèi)律師近三年（2020年1月1日以來）無信用不良記錄，未受過司法行政部門的行政處罰或者協(xié)會的行業(yè)處分等。

2.報價人近三年內(nèi)（2020年1月1日以來）的財務(wù)狀況良好并提供近三年財務(wù)審計報表。

3.近三年內(nèi)（2020年1月1日以來），律所有委派律師團(tuán)隊為中大型國有企業(yè)提供常年法律服務(wù)的經(jīng)驗并提供不少于一個法律服務(wù)合同證明；擬派主辦律師及服務(wù)團(tuán)隊律師須政治立場堅定、大局意識強(qiáng)、精通法律、恪守誠信、廉潔，能積極響應(yīng)公司法律工作要求和需求，接受公司的服務(wù)考核。

4.擬派主辦律師及服務(wù)團(tuán)隊律師均具有法律執(zhí)業(yè)資格證A證或律師執(zhí)業(yè)資格證，均具備三年及以上法律工作經(jīng)驗，且主辦律師有豐富的訴訟經(jīng)驗。

5.報價人律師團(tuán)隊中的專職律師不少于3人，須提供律師執(zhí)業(yè)證，且上一年度年審合格，近三年內(nèi)（2020年1月1日以來），有代理過房地產(chǎn)開發(fā)或房地產(chǎn)糾紛訴訟及相關(guān)法律事務(wù)服務(wù)經(jīng)驗。（須提供不少于三份房地產(chǎn)開發(fā)或房地產(chǎn)糾紛訴訟代理服務(wù)合同。）

七、資料要求

請貴單位在 2023年8月8日（星期二）上午10:00前將報價資料密封蓋章后，現(xiàn)場送至長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司招采合約部，在子公司二樓會議室進(jìn)行集中評選、開標(biāo)。地址：天心區(qū)南托街道暮南中路405號，聯(lián)系人：翁先生，電話：0731-86243727。

報價資料包括：

（一）報價函；

（二）律所執(zhí)業(yè)許可證正副本、司法行政部門或行業(yè)協(xié)會出具的無不良信用記錄證明；

（三）律所負(fù)責(zé)人身份證明及身份證復(fù)印件；

（四）授權(quán)委托書（律所負(fù)責(zé)人簽字）及委托代理人身份證復(fù)印件、委托代理人單位社保證明；

（五）近三年財務(wù)審計報表、主辦律師及團(tuán)隊律師的執(zhí)業(yè)資格證（執(zhí)業(yè)資格證應(yīng)含湖南省市司法局蓋章確認(rèn)的律師年度考核稱職備案信息）、團(tuán)隊人員名單、誠信廉潔承諾書；

（六）業(yè)績證明資料（含1個及以上中大型國有企業(yè)常年法律服務(wù)合同及3份以上房地產(chǎn)開發(fā)或房地產(chǎn)糾紛訴訟代理服務(wù)合同復(fù)印件）；

（七）近三年內(nèi)無重大違法違紀(jì)記錄承諾函等資料全部膠裝成冊并每頁加蓋公章。 

以上所有報價資料請同步提供加蓋公章后的掃描版電子投標(biāo)文件一份（U盤或光盤）。

八、評選辦法

（一）本次詢價采取現(xiàn)場開標(biāo)、集中評選，開標(biāo)后資格審查。

（二）資格審查通過后，選取報價最低的單位承擔(dān)本項目，最終以融發(fā)集團(tuán)招采領(lǐng)導(dǎo)小組審定的中選結(jié)果為準(zhǔn)。

附件：1.報價函（模板）.docx

                        2.融發(fā)集團(tuán)及天祥公司常年法律顧問服務(wù)采購需求.docx

                        3.月度考評打分表.xlsx

長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司

湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司 

2023年8月4日